ИНИЦИАТИВЫ

И1. Исключение доп. услуги «Мытьё остекления квартиры (с внешней стороны) от атмосферных загрязнений методом промышленного альпинизма»


Исключение дополнительной услуги «Мытьё остекления квартиры (с внешней стороны) от атмосферных загрязнений методом промышленного альпинизма»

ВЫПОЛНЕНО (проведено через ОСС)

И2. Дополнительное Соглашение к договору управления УК

Участие в разработке и согласовании Дополнительного Соглашения к договору управления УК (совместно с Инициативной Группой УК ЖК Кутузовский Лайф) - проект документа был разработан летом 2020 года при участии собственников ЖК Кутузовский, для корректировки начальной версии Договора управления в интересах жильцов.

Доп. соглашение уже давно подписывается жильцами и вынесено на ОСС для присвоения официального статуса.

С самим документом можно ознакомиться в личном кабинете, либо в официальном телеграмме Ук

https://t.me/ukpioneerkutuzovskiy, либо по ссылке: https://uk.pioneer.ru/upload/iblock/94c/Dop-soglashenie-5-korp.3.pdf

ВЫПОЛНЕНО (проведено через ОСС)

И3. ПОЛОЖЕНИЕ совета дома

Разработка Положения Совета дома


С самим документом можно ознакомиться по ссылке: https://uk.pioneer.ru/upload/iblock/15d/POLOZHENIE-O-SOVETE-MNOGOKVARTIRNOGO-DOMA.pdf

ВЫПОЛНЕНО (проведено через ОСС)

И4. Борьба с загрязнителями воздуха

Следим за порядком в парковой зоне Сетунь


Летом и осенью 2020 года участились случаи сжигания оплетки проводов в парковой зоне с целью сдать на медь проволоку людьми этим промышляющих. Запах и вонь порою стоят невыносимые (жгут буквально в 100 метров от ЖК)


Инициативная группа - делает рейды и разгоняет нарушителей, попутно туша костры рядом с ЖК.


И5. Превышение температуры в мопах

Превышение температуры воздуха по СанПиН в МОПах в следствие нарушения технологии теплоизоляции подводящих трубопроводов отопления в квартиры (под напольным покрытием в МОПах) и отсутствия вентиляции в МОПах


  • Проведена экспертиза

  • Отправлены обращения в инстанции

  • Подготовка обращения в суд


И6. межевание территории комплекса

  • Участок, на котором располагаются дома обеих очередей является общим и принадлежит собственникам недвижимости на нем "в силу закона".

  • Судебная практика показывает, что ЖК, имеющие неделимое общее имущество, необходимое для жизнеобеспечения отдельно стоящих корпусов ЖК, признаются судами единым неделимым МКД.

  • Наша земля не может быть бесхозной - на ней располагается наш ЖК, построенный по 214-ФЗ с привлечением денежных средств дольщиков, участок благоустроен на денежные средства дольщиков.

  • Собственники не выражали желания поделить участок на куски. Инициировала ОСС по межеванию УК в своих интересах.

  • Поиски компромисса с Застройщиком, который бы учитывал главный интерес собственников - единый участок земли под нашим ЖК, не увенчались успехом - вопрос поставлен в ОСС инициатором ОСС.