ОСС - март - 2023 г.

Уважаемые собственники Кутузовский Лайф - КОРПУС 3!

Совет Дома предлагает организовать ОСС по важным для собственников вопросам, а именно:

1. 1. 1. Об изменении способа формирования фонда капитального ремонта (включая все технические вопросы)

      2. Об определении способа уведомления собственников о проведении общих собраний

      3. Об определении способа доведения до собственников решений, принятых на общих собраниях

      4. Об утверждении Положения о порядке пользования колясочной

      5. Об утверждении Регламента пропуска гостей и курьеров

      6. Об установке системы видеонаблюдения в лифтах многоквартирного дома

      7. Об избрании членов Совета многоквартирного дома.

Для организации ОСС по планируемой нами повестке требуется согласие не менее 10% от общей голосующей площади по нашему корпусу. 

Кратко обозначим важность каждого вопроса для всех нас:

 Вопрос 1. Сейчас мы платим в общий котел Региональному оператору. У регионального оператора огромный список таких домов, как наш, в каждом регионе свой. Когда появляется необходимость осуществления капитального ремонта в определенном доме, этот дом встает в очередь на проведение кап ремонта. Главное преимущество работы со специальным счетом конкретного дома, заключается в том, что нам  не придется годами ждать ремонта, проводимого по графику. Как только будет накоплена нужная сумма, собранием собственников можно решить вопрос о необходимости выполнения капремонта. Причем владельцы жилья свободны при выборе подрядной организации: это может быть конкретная компания либо подрядчик выбирается на конкурсной основе.

Вопросы 2-3. Для упрощения процесса инициирования и проведения ОСС непосредственно самими собственниками предлагаем данный процесс организовать через сайт нашего корпуса www.5k3.ru. В последующем это позволит нам оперативно и без участия УК инициировать ОСС самостоятельно по важным для собственникам вопросам. 

Вопрос 4. Положение о порядке пользования колясочной поможет навести порядок с хранящимся имуществом в данном помещении.

Вопрос 5. Регламент пропуска гостей и курьеров по сути действует у нас в доме уже сейчас. Предлагаем его формализовать, утвердив на ОСС.

Вопрос 6. Камеры установлены и работают. Необходимо данный вопрос легализовать формально через ОСС.

Вопрос 7. Ввиду окончания срока действия полномочий действующего Совета дома требуется его переизбрание.

В соответствии с п. 6 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации для поручения организации проведения ОСС по нашей повестке УК ООО «ПИОНЕР-СЕРВИС КУТУЗОВСКИЙ» мы собираем подписи собственников по выше обозначенной повестке.

Просим Вас не оставаться безучастными и присоединиться к сбору подписей. В будни дни для того, чтобы оставить свою подпись, вы можете обратиться к @MDmitriev84 (Телеграмм), в выходные дни членами Совета дома будет организован обход квартир для дополнительного сбора подписей.

С наилучшими пожеланиями, Ваш Совет Дома

Все материалы представлены далее.